1977〜1987年築, 専有面積40.02㎡〜60.02㎡の平均販売価格
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シャルマン北山堀川ハイツ
京都府京都市北区紫竹下本町
/ 北大路駅 徒歩12分
1982年築 / 5階建 / 22戸 / RC造
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価格偏差値
57.0
割安
推定相場価格より8.4%割安
相場
1,724万円
34.5万円/㎡
1,103
1,517
1,931
2,345
AI査定結果
推定相場価格
1,724万円
34.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,517万円〜1,931万円
30.3万円/㎡〜38.6万円/㎡
推定賃料
7.4万円
0.15万円/㎡
推定利回り
5.6%
最終更新日: 2026年9月20日
シャルマン北山堀川ハイツ
1,580万円（31.6万円/㎡）/ 3階 / 50.02㎡ / 2K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は31.32万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.9%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/08 | 1,580万円 | 31.6万円 | 3階 | 50.02㎡ | 2K | 南 |
| 2026/05/08 | 1,480万円 | 29.6万円 | 4階 | 50.02㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2026/04/15 | 1,780万円 | 35.6万円 | 3階 | 50.02㎡ | 3K | 南 |
| 2026/03/11 | 1,290万円 | 25.8万円 | 2階 | 50.02㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/10/11 | 2,035万円 | 40.7万円 | 3階 | 50.02㎡ | 3K | 南 |
| 2025/06/20 | 1,390万円 | 27.8万円 | 2階 | 50.02㎡ | 2LDK | - |
| 2025/04/07 | 1,390万円 | 27.8万円 | 2階 | 50.02㎡ | 3DK | 南 |
| 2025/03/22 | 1,680万円 | 33.6万円 | 3階 | 50.02㎡ | 3K | 南 |
| 2024/06/08 | 1,680万円 | 33.6万円 | 3階 | 50.01㎡ | 3K | 南 |
| 2024/02/16 | 1,480万円 | 27.2万円 | 3階 | 54.37㎡ | 3K | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は32.98万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.2%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/16 | シャルマン北山堀川ハイツ 京都市北区紫竹下本町 | 北大路駅12分 | 1,580万円 | 31.6万円 | 50.02㎡ | 2K | 3階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 22戸 | RC |
| 2025/10/20 | フォルム上賀茂 京都市北区上賀茂朝露ケ原町 | 北大路駅28分 | 1,980万円 | 33.4万円 | 59.36㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1987年 | 49戸 | RC |
| 2026/08/29 | ネオコーポ北山 京都市北区大宮東脇台町 | 北大路駅27分 | 1,350万円 | 31.1万円 | 43.46㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1985年 | 39戸 | RC |
| 2024/06/08 | パーク・ハイム紫竹 京都市北区紫竹北大門町 | 北大路駅27分 | 1,580万円 | 36.4万円 | 43.44㎡ | 1DK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1987年 | 20戸 | RC |
| 2026/04/23 | ルミエール北山 京都市北区紫竹東栗栖町 | 北大路駅19分 | 1,490万円 | 36.8万円 | 40.46㎡ | 2DK | 1階 / 6階建 | 東 | 1982年 | 16戸 | RC |
| 2025/08/01 | シャルマン北山大宮ハイツ 京都市北区紫竹下緑町 | 北大路駅17分 | 1,200万円 | 25.9万円 | 46.36㎡ | 3DK | 4階 / 6階建 | 北 | 1981年 | 21戸 | RC |
| 2026/09/11 | メイゾン衣笠 京都市北区衣笠大祓町 | 北野白梅町駅12分 | 1,980万円 | 32.1万円 | 61.73㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1985年 | 28戸 | RC |
| 2024/12/25 | シャルマン白梅町ハイツ 京都市北区北野下白梅町 | 北野白梅町駅2分 | 1,380万円 | 32.6万円 | 42.39㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 43戸 | RC |
| 2026/05/12 | シャルマン植物園ハイツ 京都市北区小山西元町 | 北大路駅10分 | 1,350万円 | 27.7万円 | 48.71㎡ | 3DK | 5階 / 5階建 | 南 | 1978年 | 21戸 | RC |
| 2026/06/09 | ルミエール紫野 京都市北区紫野下石龍町 | 北大路駅13分 | 1,660万円 | 34.4万円 | 48.26㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 東 | 1984年 | 36戸 | RC |
| 2025/11/25 | ルモン紫野 京都市北区紫野宮東町 | 鞍馬口駅9分 | 2,222万円 | 36.5万円 | 60.86㎡ | 2LDK | 2階 / 10階建 | 東 | 1982年 | 52戸 | SRC |
| 2024/05/25 | レスポアール紫明 京都市北区小山堀池町 | 鞍馬口駅5分 | 2,000万円 | 36.1万円 | 55.47㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1986年 | 24戸 | RC |
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- 閲覧中の物件の平米単価（31.6万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。